（通讯员：曾成 高盼）为加强未来城校区社会化服务的监督管理，进一步提升维保服务质量，未来城校区管理办公室（以下简称校区办）组建了以马红祥、罗勋鹤副主任为组长，资产管理与服务质量监察科、维修服务部全体成员及入驻单位师生代表为成员的考核小组，于2023年11月14日对未来城校区核心科教区空调系统维保服务项目开展2022-2023年度综合考核。

首先，由会议主持人高盼向考核组成员介绍本次考核实施方案。本次考核标准依据《中国地质大学（武汉）未来城校区核心科教区空调系统维保服务合同》及《中国地质大学（武汉）未来城校区社会化服务质量监督考核办法》制定。

随后，服务单位武汉豪洋机电工程有限公司项目负责人杨春，从人员配备情况、更换零配件信息、日常维保巡检工作记录、现有问题分析及下一年度工作计划等五个方面向考核小组进行了年度工作汇报。

考核小组成员就汇报内容及项目日常维保服务情况展开讨论交流。王文起主任作考评会现场总结讲话，他对项目服务单位本年度的工作给予了充分肯定并对其后续工作提出五点要求和建议：1、应定期对中央空调设施设备运行情况进行技术分析，向校办提交系统运行分析报告；2、在做好日常维保工作的基础上改进创新工作方式，不断提升维保效率，降低运行成本，延长设备使用寿命；3、加强日常安全防护措施，尤其是在极端天气情况下，要特别注意设备安全和人员安全作业；4、增加人性化使用建议，在控制面板上增加空调建议设置温度的小标签，从末端使用方面开展节能降耗工作；5、积极献言献策，充分发挥主观能动性，及时沟通处理发现的问题，主动向校区办提出合理建议意见。

考核小组全体成员对项目服务单位的各项规章制度和日常工作台账等进行了检查并评分。最后，考核小组成员共同前往校内冷冻站，现场查看了冷却塔，锅炉等设施，对主机、机柜、管道、冷却塔等设施的运行情况进行了详细的检查。

校区办将汇总此次考核结果，将得分情况通报维保服务单位武汉豪洋机电工程有限公司，并加强对扣分项目后期整改情况的督促跟踪，同时将继续严格开展校区社会化服务的检查和考核，规范服务企业行为，进一步提升校区社会化服务质量和管理水平。